Windesheim gaat na een jaar vertraging beginnen met de funderingswerkzaamheden voor het nieuwe campusgebouw op de Esplanade in Almere.
Aannemer BAM Bouw & Techniek zal eind februari starten met de funderingswerkzaamheden voor het nieuwe onderwijspand in hartje Almere. De bouwvakkers beginnen volgende week met de aanleg van de fundering en het aanbrengen van de damwanden.
Tot twee maanden terug werd gehoopt dat het gebouw in september 2027 zou kunnen openen, de eerste paal zou eigenlijk in 2025 geslagen worden. Maar de bouwstart kreeg om verschillende redenen een jaar vertraging. Die kan nu niet nog langer wachten, omdat het pand voorjaar 2028 opgeleverd moet worden om in september 2028 te kunnen openen.
Het laatste wat vertraging van de bouwstart opleverde is een rechtszaak die omwonenden aanspanden tegen de gemeente, tegen de bouwvergunning en de omgevingsvergunning voor het Windesheimpand. De rechtbank Midden-Nederland nam afgelopen november hun bezwaren in onderzoek, maar heeft nog geen einduitspraak gedaan over de omgevingsvergunning.
Omgevingsaspecten
Maar inmiddels heeft een onafhankelijke bezwarencommissie wel de bezwaren die de bouwstart zouden kunnen tegenhouden ongegrond bevonden, zegt Maarten de Vries van Windesheims afdeling Huisvesting. “En de bezwaren die gegrond zijn bevonden hebben alleen betrekking op omgevingsaspecten, zoals parkeren. Dit werken we nader uit in overleg met de gemeente.”
De rechter zal waarschijnlijk uiterlijk 16 maart een einduitspraak doen, maar dat is nog niet helemaal zeker. De Vries: “Het is nog even spannend wat de rechter gaat zeggen, maar we verwachten niet dat deze betrekking hebben op het ontwerp van het gebouw. Wij zien de uitspraak daarom met vertrouwen tegemoet.”
Windesheim heeft de afgelopen week een gesprek gevoerd met een delegatie van omwonenden. De Vries: “Dat gesprek hebben we als constructief ervaren. We hebben begrip voor de positie waarin zij verkeren en de zorgen die ze kunnen hebben over de invloed van het bouwproject op hun leefomgeving. We hebben afgesproken om samen in gesprek te blijven over het vervolg.”
Extra kosten
Windesheim was eind januari al begonnen met de voorbereidende grondwerkzaamheden op het terrein (zie foto), in de hoop dat de bouw in februari zou kunnen beginnen. Die knoop is nu dus doorgehakt.
De langdurige vertraging (in de allereerste planningen zou het pand zelfs al in september 2026 openen) begon voor Windesheim tot hoge extra kosten te leiden, onder andere door inflatie en duurdere bouwmaterialen.
Als Windesheim nu met de bouwstart zou wachten op de uitspraak van de rechtbank, zou het misschien niet meer lukken om het onderwijs in september 2028 te starten in het nieuwe gebouw, wat nog meer extra kosten met zich zou meebrengen.
Zorgvuldig
Victorine de Graaf van het bestuurscollege, portefeuillehouder nieuwbouw, schrijft in een bericht aan de medewerkers op Sharenet: “We zetten deze stap terwijl de verleende bouwvergunning nog niet onherroepelijk is. We begrijpen dat dit vragen kan oproepen. Juist daarom is het besluit om de werkzaamheden voort te zetten zorgvuldig en met gevoel voor alle belangen afgewogen.”
Lees ook de eerdere reportage over de voorbereidende werkzaamheden: Bouwstart nieuw pand Almere in zicht
